Образец договора дарения с установленным правом пожизненного проживания для дарителя – практические рекомендации и образцы на 2018 год
Договор дарения с правом пожизненного проживания дарителя – это официальный документ, который регулирует передачу имущества от одного лица (дарителя) другому лицу (одаряемому) на условиях указанных в договоре. При этом, даритель оставляет себе право на бесплатное проживание в данном имуществе в течение его жизни.
Такой договор является договором так называемого «пожизненного содержания». Он заключается на случай, если даритель хочет передать свое имущество наследникам не непосредственно, а через одаряемого, одновременно оставаясь владельцем и/или пользователем данного имущества до конца своей жизни.
Договор дарения с правом пожизненного проживания дарителя должен быть учтен в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и закреплен в вытяжке дома (квартиры) или договоре аренды соответствующих помещений.
- Что такое договор дарения?
- Основные элементы договора дарения:
- Понятие и особенности дарения
- Важные моменты при составлении договора дарения
- 1. Определение сторон и предмета дарения
- 2. Условия передачи дарения
- 3. Ответственность сторон
- 4. Нотариальное удостоверение
- Как составить договор дарения с правом пожизненного проживания дарителя 2018?
- Необходимые документы и данные сторон
- Содержание договора дарения с правом пожизненного проживания
- Вопрос-ответ:
- Как составить договор дарения с правом пожизненного проживания дарителя?
- Какой срок действия договора дарения с правом пожизненного проживания дарителя?
- Какие документы необходимо предоставить для составления договора дарения с правом пожизненного проживания дарителя?
- Можно ли отменить договор дарения с правом пожизненного проживания дарителя?
- Какие налоговые обязательства возникают при договоре дарения с правом пожизненного проживания дарителя?
- Каким образом оформить договор дарения с правом пожизненного проживания дарителя?
- Видео:
Что такое договор дарения?
Договор дарения является соглашением между дарителем и получателем дара и подлежит нотариальному удостоверению, что обеспечивает его юридическую значимость. При заключении договора дарения стороны также должны соблюдать требования закона и иные правовые нормы, касающиеся передачи имущества, в том числе уплаты налогов и государственной регистрации сделки.
Основные элементы договора дарения:
- Указание настоящего договора;
- Имущество, которое передается в дар;
- Указание дарителя и получателя дара, включая их ФИО, паспортные данные;
- Условия передачи имущества (возможность пользования им по жизни, ограничение на отчуждение и т.д.);
- Сроки, в которые должна быть выполнена передача имущества;
- Подписи сторон, дата подписания и регистрация договора.
Важно отметить, что договор дарения является безвозмездным, поэтому даритель не имеет права требовать возврата дара. Тем не менее, договор может содержать условия, ограничивающие или регулирующие права получателя дара в отношении переданного имущества. Например, даритель может сохранить право пожизненного проживания на переданной недвижимости.
Договор дарения является важным юридическим инструментом, который позволяет людям передавать имущество безвозмездно и на законных основаниях. Важно тщательно изучать условия договора дарения и удостовериться в его правильной оформленности, чтобы избежать возможных споров в будущем.
Понятие и особенности дарения
Одной из особенностей дарения является отсутствие необходимости встречных обязательств от дарополучателя. Другими словами, дарополучатель не обязан взамен передачи имущества предоставлять дарителю какую-либо компенсацию или услугу.
Кроме того, дарение считается одним из способов передачи права собственности. При этом, основным элементом дарения является его безвозмездность. Чтобы считаться действительным, договор дарения должен быть заключен письменно в форме нотариально удостоверенного акта.
Важным аспектом дарения является его неколичественная природа – предметом дарения могут быть каким-либо движимые или недвижимые вещи, так и имущественные права. Однако есть некоторые исключения и ограничения, например, нельзя дарить имущество, которое не принадлежит дарителю или имущество, изъятое из оборота или признанное недееспособным лицом.
Важные моменты при составлении договора дарения
1. Определение сторон и предмета дарения
В договоре необходимо указать полные данные обеих сторон – дарителя и получателя, включая их паспортные данные, адреса и контактную информацию. Также необходимо ясно и однозначно описать предмет дарения – недвижимое или движимое имущество.
2. Условия передачи дарения
Важно определить условия передачи дарения, включая сроки и место передачи. Также следует указать наличие каких-либо ограничений по использованию дарения, если они имеются.
Например, если даритель передает недвижимость, но оставляет себе право пожизненного проживания, это также следует прописать в договоре дарения.
3. Ответственность сторон
Стоит учесть ответственность сторон в случае нарушения условий договора. Определить, какие санкции будут применены в случае невыполнения обязательств.
Например, в случае невыплаты налогов или иных обязательных платежей по дарению, сторона, на которую возложена такая ответственность, должна нести соответствующие последствия.
4. Нотариальное удостоверение
Для договора дарения, составленного на постоянной основе, рекомендуется получить нотариальное удостоверение. Это обеспечит дополнительную юридическую защиту и подтверждение заключенного договора.
| Пункт | Важные моменты |
|---|---|
| 1 | Определение сторон и предмета дарения |
| 2 | Условия передачи дарения |
| 3 | Ответственность сторон |
| 4 | Нотариальное удостоверение |
Учитывая и соблюдая эти важные моменты при составлении договора дарения, вы минимизируете риски возникновения проблем или споров между сторонами в будущем.
Как составить договор дарения с правом пожизненного проживания дарителя 2018?
Для составления договора дарения с правом пожизненного проживания дарителя необходимо следовать определенным шагам:
1. Информационная подготовка.
Перед составлением договора дарения необходимо получить всю необходимую информацию об имуществе и дарителе. Определите стоимость и описание недвижимости, а также уточните все подробности о правах и обязанностях дарителя.
2. Составление договора.
Опишите договор и включите в него все необходимые условия и положения. Укажите права и обязанности дарителя, а также обладателя недвижимости. Обязательно укажите срок действия договора и условия его прекращения.
3. Подписание договора.
Договор дарения с правом пожизненного проживания дарителя должны подписать оба участника – даритель и обладатель недвижимости. Проверьте, чтобы все указанные условия были ясны и понятны для каждой из сторон.
4. Регистрация.
Договор дарения с правом пожизненного проживания дарителя должен быть зарегистрирован в уполномоченном органе (например, в Росреестре). Лишь после регистрации договора имеет юридическую силу.
Составление договора дарения с правом пожизненного проживания дарителя требует внимательного изучения законодательства и знания основных правовых понятий. Рекомендуется обратиться к профессионалам, чтобы избежать ошибок и непредвиденных ситуаций. Помните, что договор дарения – это серьезное документальное оформление сделки, и его правильное составление обеспечит вам защиту ваших прав.
Необходимые документы и данные сторон
Для заключения договора дарения с правом пожизненного проживания, необходимо предоставить следующие документы и данные:
| Даритель | Дарополучатель |
|---|---|
| 1. Паспорт | 1. Паспорт |
| 2. ИНН | 2. ИНН |
| 3. Свидетельство о рождении | 3. Свидетельство о рождении |
| 4. Документы, подтверждающие право собственности на передаваемое имущество | 4. Акт о приеме-передаче имущества |
| 5. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий оплату имущества | 5. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий оплату имущества |
| 6. Документ, подтверждающий отсутствие долгов перед третьими лицами | 6. Документ, подтверждающий отсутствие долгов перед третьими лицами |
| 7. Документ, подтверждающий право на пожизненное проживание | 7. – |
Все предоставляемые документы должны быть актуальными и действующими на момент подписания договора. Данные, указанные в документах, должны соответствовать действительности.
Содержание договора дарения с правом пожизненного проживания
Статья 1. Предмет договора
В данной статье описывается предмет договора дарения с правом пожизненного проживания. Здесь указывается, что даритель передает все права на недвижимое имущество, а также обязуется обеспечить пожизненное проживание дарителю.
Статья 2. Описание недвижимого имущества
В этой статье указывается детальное описание недвижимого имущества, которое передается в дар. Здесь могут быть указаны адрес, площадь, конструктивные особенности и техническое состояние недвижимости.
Статья 3. Стоимость и способ оплаты
В данной статье прописывается стоимость недвижимого имущества, а также указывается способ оплаты – наличными или перечислением на банковский счет дарителя.
Статья 4. Права и обязанности дарителя
Здесь перечисляются права и обязанности дарителя. Например, даритель обязуется заботиться о содержании и поддержании недвижимости в хорошем состоянии, а также обеспечивать право пожизненного проживания себе и/или своим родственникам.
Статья 5. Права и обязанности получателя дарения
В этой статье определяются права и обязанности получателя дарения. Он имеет право пожизненного проживания в недвижимости, а также обязан следить за сохранностью и надлежащим использованием переданного имущества.
Статья 6. Расторжение договора
Здесь указываются условия расторжения договора дарения с правом пожизненного проживания, например, по соглашению сторон или в случае невыполнения одной из сторон своих обязательств.
Статья 7. Ответственность сторон
В данной статье описывается ответственность сторон перед друг другом в случае нарушения условий договора или причинения ущерба имуществу.
Статья 8. Срок действия договора
Здесь устанавливается срок действия договора дарения с правом пожизненного проживания, который может быть ограничен конкретным периодом или длиться до смерти получателя дарения.
Статья 9. Заключительные положения
В этой статье содержатся заключительные положения договора, например, информация о возможности его изменения или дополнения, а также о юридической ответственности за нарушение договора.
Вопрос-ответ:
Как составить договор дарения с правом пожизненного проживания дарителя?
Для составления договора дарения с правом пожизненного проживания дарителя необходимо обратиться к нотариусу. Нотариусом будут проверены все необходимые документы и составлен соответствующий договор, который будет обязательным для всех сторон.
Какой срок действия договора дарения с правом пожизненного проживания дарителя?
Срок действия договора дарения с правом пожизненного проживания дарителя указывается в самом договоре и может быть разным в каждом случае. Обычно данный договор действует до конца жизни дарителя.
Какие документы необходимо предоставить для составления договора дарения с правом пожизненного проживания дарителя?
Для составления договора дарения с правом пожизненного проживания дарителя необходимо предоставить нотариусу следующие документы: паспорт дарителя и даруемого имущества, документы, подтверждающие право собственности на имущество, а также документы, подтверждающие уплату налогов.
Можно ли отменить договор дарения с правом пожизненного проживания дарителя?
Договор дарения с правом пожизненного проживания дарителя может быть отменен только в случае согласия всех сторон. В этом случае необходимо обратиться к нотариусу и заключить новый договор, отменяющий предыдущий.
Какие налоговые обязательства возникают при договоре дарения с правом пожизненного проживания дарителя?
При заключении договора дарения с правом пожизненного проживания дарителя возникают налоговые обязательства в виде государственной пошлины, которую необходимо уплатить нотариусу. Размер данной пошлины определяется законодательством.
Каким образом оформить договор дарения с правом пожизненного проживания дарителя?
Для оформления договора дарения с правом пожизненного проживания дарителя необходимо обратиться к нотариусу. Нотариус составит договор в соответствии с требованиями законодательства и запишет его в Единый государственный реестр прав. После этого документ будет иметь юридическую силу и обязательность для сторон.
